En laissant tomber l’inspection préachat, les consommateurs s’exposent à bien des problèmes.
«Moi, j’ai vu des factures, honnêtement, de 125-200 000 dollars, dans le cas, par exemple, d’une fondation qui s’écroulait», mentionne M. Larin.
Ce qu’il faut comprendre, c’est que le droit civil définit deux types de vices: le vice caché – responsabilité du vendeur -, et le vice apparent – responsabilité de l’acheteur.
«En renonçant à l’inspection préachat, ça veut dire qu’il assume, sans aucune possibilité de recours, pour tout vice qui serait considéré comme étant apparent», précise Me René Audet, avocat en droit immobilier.
Il est même possible qu’un juge se montre récalcitrant face à un acheteur négligent…..
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https://www.tvanouvelles.ca/2021/03/23/acheter-sans-inspection-un-pari-couteux
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