En laissant tomber l’inspection préachat, les consommateurs s’exposent à bien des problèmes.
«Moi, j’ai vu des factures, honnêtement, de 125-200 000 dollars, dans le cas, par exemple, d’une fondation qui s’écroulait», mentionne M. Larin.
Ce qu’il faut comprendre, c’est que le droit civil définit deux types de vices: le vice caché – responsabilité du vendeur -, et le vice apparent – responsabilité de l’acheteur.
«En renonçant à l’inspection préachat, ça veut dire qu’il assume, sans aucune possibilité de recours, pour tout vice qui serait considéré comme étant apparent», précise Me René Audet, avocat en droit immobilier.
Il est même possible qu’un juge se montre récalcitrant face à un acheteur négligent…..
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https://www.tvanouvelles.ca/2021/03/23/acheter-sans-inspection-un-pari-couteux
La Banque du Canada a choisi de maintenir son taux directeur stable, à 5 %. Mais peut-on vraiment parler d’un répit ? Pour les emprunteurs qui s’apprêtent à renouveler leur hypothèque, la douche risque d’être froide, alors que leurs versements mensuels pourraient augmenter de plusieurs centaines de dollars. Depuis plusieurs mois, les détenteurs d’un prêt hypothécaire à taux variable subissent
Les dernières hausses du taux directeur commencent à avoir des conséquences plus marquées sur le marché immobilier du Québec, selon le dernier rapport du groupe DuProprio, pour le 3e trimestre de 2023. • À lire aussi: Prêt hypothécaire: les Québécois préoccupés par le renouvellement après avoir vu leurs paiements mensuels bondir • À lire aussi: Les constructeurs
L’économiste Rishi Sondhi a expliqué que l’impact de la hausse des taux d’intérêt continuait de se faire sentir, ce qui fera probablement baisser les ventes et les prix de 10 % et 5 %, respectivement, d’ici la fin du premier trimestre de l’année prochaine, par rapport à leur niveau du troisième trimestre de 2023. La reprise prévue
