Selon un sondage commandé par le groupe immobilier Royal LePage, 35 % des baby-boomers canadiens songent à acheter une maison au cours des cinq prochaines années. Au Québec, ce taux s’établit plutôt à 29 %.
« S’il y a vraiment 29 % des boomers qui pensent acheter une maison, ça devrait libérer de l’inventaire dont on a grandement besoin », estime Georges Gaucher, courtier immobilier et directeur général de Royal LePage Village, qui a participé à l’élaboration de l’étude. Il s’attend à ce qu’une partie de ces acheteurs choisissent de vendre leur maison pour s’installer hors des grands centres. Selon le sondage, 51 % des baby-boomers québécois envisagent de déménager dans une autre ville lors de la retraite, et 41 % estiment que le moment serait bien choisi pour vendre leur demeure.
Georges Gaucher attribue ce possible exode rural au phénomène du télétravail, qui peut réduire l’importance du temps de transport dans le choix d’une résidence. Selon lui, cette tendance pourrait avoir une influence positive sur le nombre de maisons à vendre dans les grandes villes.
La Banque du Canada a choisi de maintenir son taux directeur stable, à 5 %. Mais peut-on vraiment parler d’un répit ? Pour les emprunteurs qui s’apprêtent à renouveler leur hypothèque, la douche risque d’être froide, alors que leurs versements mensuels pourraient augmenter de plusieurs centaines de dollars. Depuis plusieurs mois, les détenteurs d’un prêt hypothécaire à taux variable subissent
Les dernières hausses du taux directeur commencent à avoir des conséquences plus marquées sur le marché immobilier du Québec, selon le dernier rapport du groupe DuProprio, pour le 3e trimestre de 2023. • À lire aussi: Prêt hypothécaire: les Québécois préoccupés par le renouvellement après avoir vu leurs paiements mensuels bondir • À lire aussi: Les constructeurs
L’économiste Rishi Sondhi a expliqué que l’impact de la hausse des taux d’intérêt continuait de se faire sentir, ce qui fera probablement baisser les ventes et les prix de 10 % et 5 %, respectivement, d’ici la fin du premier trimestre de l’année prochaine, par rapport à leur niveau du troisième trimestre de 2023. La reprise prévue
